„Foglaló” változatai közötti eltérés

705 bájt hozzáadva ,  9 évvel ezelőtt
kiegészítések
[ellenőrzött változat][ellenőrzött változat]
Nincs szerkesztési összefoglaló
(kiegészítések)
A [[polgári jog]]ban a '''foglaló''' a szerződést biztosító mellékkötelezettségként a szerződéskötéskör a kötelezettségvállalás jeleként átadott pénzösszeg vagy más dolog.
A '''foglaló''' a magyarországi [[polgári jog]]ban a szerződést biztosító mellékkötelezettségek közé tartozik.
 
A foglaló biztosítékszerepe szerint ha annak a félnek a hibájából nem teljesül a szerződés, aki a foglalót kapta, akkor a foglalót vissza kell adni és ezen felül a foglaló értékének megfelelő összeget kell fizetnie. Ha annak a félnek a hibájából nem teljesül a szerződés, aki a foglalót kapta, akkor a foglaló nem jár vissza.
[[Adásvételi szerződés]] megkötésekor a szerződő felek gyakran állapodnak meg úgy, hogy a vevő a vételárat a szerződésben jelölt részletekben és különböző időpontokban fizeti meg. Ilyen esetben az első részletet nevezzük '''foglaló'''nak ami egyben a vevő komoly szándékát is kifejezi. Ingatlan adásvételi szerződések esetében általában a foglaló szokásos mértéke 10%. A foglaló a vételárba beleszámít. Amelyik fél hibájából eredően nem teljesül a szerződés, az a fél a foglalót elveszti. Gyakran keverik az előleggel. <ref>{{cite web|url=http://www.bankracio.hu/fogalom/56-foglalo|publisher=BankRáció.hu|title=Foglaló|accessdate=20110907}}</ref>
 
A foglaló minimum-átalánykártérítés funkciója szerint ha a félnek kisebb kára keletkezik, mint a foglaló mértéke, a foglalót akkor is megkapja, mint egy kárátalányt.
==Forrás==
Ha nagyobb kára keletkezett, mint a foglaló érteke, akkor azt bizonyítania kell, hogy megkaphassa a foglaló értékét meghaladó kárát.
{{források}}
 
[[Adásvételi szerződés]] megkötésekor a szerződő felek gyakran állapodnak meg úgy, hogy a vevő a vételárat a szerződésben jelölt részletekben és különböző időpontokban fizeti meg. Ilyen esetben a foglaló egyben a vevő komoly szándékát is kifejezi részletek megfizetésére.
 
A foglaló szokásos mértéke 10%. A foglaló a vételárba beleszámít.<ref>{{cite web|url=http://www.bankracio.hu/fogalom/56-foglalo|publisher=BankRáció.hu|title=Foglaló|accessdate=20110907}}</ref>
 
==A Pallas nagy lexikonában==
==A hatályos Polgári Törvénykönyvben==
 
* A hatályos magyar szabályozásban a foglalóról a Ptk. 243 - 245. §§-aii rendelkeznek.
* A 243. § (1) szerint "A szerződés megkötésekor a kötelezettségvállalás jeléül foglalót lehet adni."
A foglaló a szerződés megkötésekor, a szerződés biztosítására adott pénzösszeg. Foglalót bármilyen típusú szerződésnél ki lehet kötni, de gyakorlati jelentősége leginkább az adásvételi szerződéseknél van.
 
 
== Lásd még ==
 
* [[Kötbér]]
* [[Előleg]]
 
== Külső hivatkozások ==
* [http://www.njt.hu/ Nemzeti Jogszabálytár]
== Jegyzetek ==
{{források}}
 
{{csonk-jog}}