Wikipédia

„Haszonélvezet” változatai közötti eltérés

Laptörténet interaktív böngészése
[nem ellenőrzött változat][nem ellenőrzött változat]
← Régebbi szerkesztésÚjabb szerkesztés →
Tartalom törölve Tartalom hozzáadva
VizuálisWikiszöveges
a
a
12. sor:
 
== Haszonélvezet keletkezése ==
* [[Szerződés]] alapján -– ilyenkor szükséges a dolog átadása is, ingatlanra vonatkozóan pedig a haszonélvezeti jog [[ingatlan-nyilvántartás]]i bejegyzése.
* [[Jogszabály]] alapján
* [[Bíróság (intézmény)|Bírósági]] vagy hatósági rendelkezés alapján. Az utóbbi két esetnél az ingatlanon a haszonélvezeti jog bejegyzés nélkül is létrejön, de az ingatlan-nyilvántartásba az ilyen haszonélvezeti jogot is be kell jegyezni, enélkül ugyanis a haszonélvezet csak az ingatlan [[rosszhiszemű]] vagy ingyenes szerzőjével szemben érvényesíthető.
 
== A haszonélvező jogai ==
A haszonélvező jogosult a dolog birtoklására, használatára, hasznainak szedésére, a haszonélvezeti jog gyakorlásának más részére való átengedésére -– ellenérték fejében a jog gyakorlását csak akkor lehet átengedni, ha a tulajdonos azonos feltételek mellett a dolog használatára nem tart igényt – és a birtokvédelemre – a tulajdonossal szemben is. A haszonélvező felszólíthatja a tulajdonost rendkívüli javítási vagy helyreállítási munkálatok elvégzésére, és elvégezheti ezeket a munkálatokat, ha a tulajdonos azokat nem végzi el.
 
== A haszonélvező kötelezettségei ==
29. sor:
* A tulajdonos ellenőrzési jogosultsága és a biztosíték követelésének joga azzal szemben is megilleti, akinek a haszonélvező a haszonélvezet gyakorlását átengedte.
 
== Elszámolás javítás - helyreállítás esetén ==
A haszonélvező a rendkívüli javítási vagy helyreállítási munkálatokat elvégeztetheti, ha értesítése és felszólítása után a tulajdonos nem végzi el. Ilyen esetben a haszonélvezet megszűnésekor a felek között elszámolási viszony keletkezik. A haszonélvező követelheti a tulajdonostól a szükséges költségek megtérítését, levonva azokból az időközi értékcsökkenésnek megfelelő összeget. Ha a tulajdonos gazdagodása az így meghatározott összeget meghaladja, a különbözetet is köteles megtéríteni.
 
46. sor:
:A haszonélvezet megszűnik,
* ha a jogosult meghal;
* ha a jogosult a haszonélvezetről -– ingyenesen vagy visszterhesen -– lemond;
* ha a dolog elpusztul (és nem állítják helyre);
* ha a szerződésben kikötött időtartam eltelt vagy feltétel bekövetkezett;
54. sor:
* [http://njt.hu/cgi_bin/njt_doc.cgi?docid=159096 Polgári törvénykönyv] Haszonélvezet: 5:146 – 158. §
* [http://www.ingatlanjog.hu/index.php?action=7 Ingatlanjog.hu]
* [http://www.jogiforum.hu/publikaciok/149 A haszonélvezet, mint a személyes szolgalmak legelterjedtebb fajtája (Dr. Jankovich Roland)]
 
[[Kategória:Polgári jog]]
A lap eredeti címe: „https://hu.wikipedia.org/wiki/Haszonélvezet”