[[II. Ferenc leszboszi uralkodó]] és ismeretlen nevű feleségének második fia, aki fiú utód nélkül elhunyt bátyjától, [[Jakab leszboszi uralkodó|Jakabtól]] vette át az [[arkhón]]i címet. [[1423]]-tól [[1424]]-ig a [[Genovai Köztársaság]] részét képező [[Kis-Ázsia|kis-ázsiai]] [[Phokaia]] gyarmatvárosát kormányozta. Rögvest uralma elején a [[Velencei Köztársaság]] és [[Genova]] között dúló harcokba bonyolódott bele. Azt követően a [[Bizánci Birodalom]] és a [[Trapezunti Császárság]] közötti háborúba sodródott Leszbosz,. Ebben Teodór a trapezuntiakat támogatta, ahogyan tette azt Genova is.
Uralkodása alatt még [[Lemnosz]] és [[Thászosz]] szigeteit ellenőrizte. [[1449]]-től gyakorta betegeskedett, ezért már ekkor fiára, későbbi utódjára, [[Dominik leszboszi uralkodó|Dominikra]] hárult több kormányzati és üzleti teendő.
Amikor [[Konstantinápoly eleste|Konstantinápoly elestét]] követően a [[törökök|török]] katonai intenzitás megnőtt az [[Égei-tenger]]en. A birodalom centrumának biztosítása érdekében kizárólag a török akarta uralni az itteni vizeket, ezért meg akart szabadulni a szigeteken található törpeállamoktól, illetve egyéb keresztény támaszpontoktól, Leszboszra így szinte gigantikus méretű nyomás nehezedett. Hamza török admirális [[1455]]. [[június]]ában [[Rodosz (sziget)|Rhodosznak]] tartott flottája élén és Leszbosz előtt horgonyzott le. Dominik nem akart harcot a törökökkel, ezért küldte az admirális elé a Dukasz nevezetű [[görögök|görög]] történetírót és diplomatát ajándékokkal: 8 finom gyapjúszőttest, hatezer ezüstöt, 20 ökröt, 50 juhot, 800 akó bort, nagy mennyiségű kenyeret és süteményt, vagy ezer liter sajtot és nagy mennyiségű gyümölcsöt, illetve külön ajándékokat a többi tisztnek. [[II. Mehmed oszmán szultán|II. Mehmed]] török szultán azt akarta, hogy Teodór ismerje el az oszmán fennhatóságot, de egy ilyen jellegű megállapodást már ratifikálhattak, mert Hamza elvonulása után nem sokkal Teodór meghalt.
